Продление договора аренды ЗУ, находящегося в аренде у ОМС, делается по заявлению арендатора данного ЗУ при отсутствии обстоятельств, препятствующих данному действию (неуплата арендной платы неоднократно, нецелевое использование ЗУ, нарушения законодательства и пр). Также иногда играет роль наличие ОКСа на данном ЗУ, если договор аренды ЗУ продлевается не в первый раз. Предоставляется по заявлению арендатора, осуществляется путем взаимодействия ОМС и МИО. Срок предоставления услуги примерный и составляет от 2 недель.

Выкуп ЗУ в собственность без проведения торгов осуществляется при наличии у арендатора зарегистрированных надлежащим образом, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, прав на объект капитального строительства (ОКС), который расположен на данном ЗУ и имеет площадь не меньше 10% от площади данного ЗУ, либо в отдельных случаях, когда имеется несколько зарегистрированных надлежащим образом ОКС площадью немногим меньше 10% от площади ЗУ, но которые равномерно распределены по всей территории ЗУ и визуально составляют картину полного освоения ЗУ. Осуществляется путем заявления арендатора ЗУ и последующего взаимодействия ОМС и МИО. При этом после вынесения постановления и выкупе ЗУ перед подачей на государственную регистрацию прав, арендатор уплачивает официально пошлину в бюджет, определяемую законом Субъекта РФ, на территории которого расположен ЗУ (обычно 15% от кадастровой стоимости). Для выкупа земель сельскохозяйственного назначения обычно наличия ОКС не требуется, основанием для выкупа является срок пользования данным земельным участком. Срок предоставления услуги примерный и составляет от 1.5 месяца.

При подозрении собственника (арендатора) в необоснованно завышенной кадастровой оценке ЗУ (при исчислении налога, перед выкупом ЗУ и пр.), проводится экспертиза КС (осуществляется экспертом с учетом всех параметров, сопоставления, выявления аналогов), после чего отправляется на рассмотрение комиссии по оспариванию КС, на которой может быть принято решение о пересмотре КС данного земельного участка. Иногда при несогласии заявителя возможно обращение в суд для вынесения решения о снижении КС на основе экспертной оценки. Срок предоставления услуги примерный и составляет от 2.5-3 месяцев (с учетом проведения оценочной комиссии раз в месяц и предварительной подачи заявку на рассмотрение до проведения комиссии).

Предоставление в аренду ЗУ, принадлежащих ОМС, обычно осуществляется путем проведения электронного аукциона. В отдельных случаях возможно предоставления ЗУ в аренду без проведения торгов по нему на право заключения аренды. Это возможно лишь по немногому перечню ВРИ, утвержденных законом. Срок предоставления услуги примерный и составляет от 2 месяцев (играет фактов наличия статуса «Учтенный», либо отсутствия такового, когда сначала делается формирование ЗУ и первичная его постановка на кадастровый учет).

В отдельных случаях часто требуется получение РНР, например при размещении нестационарных объектов торговли, размещения подъездной дороги к садовому товариществе или проезду к участкам, объектов социального значения и пр. В данном случае услуга предоставляется по заявлению заинтересованного лица путем взаимодействия ОМС и МИО. Срок предоставления услуги примерный и составляет от 2 недель.

Арендатор ЗУ вправе подать заявление на раздел ЗУ, находящегося в аренде, с последующим образованием двух и более ЗУ и оформлением новых договоров аренды взамен существующего на тех же условиях. Также арендатор нескольких ЗУ, смежных друг с другом (в редких случаях при образовании многоконтурного ЗУ), для образования единого ЗУ в случаях, когда это необходимо (например, если один ЗУ по ПЗЗ не может быть использован под магазин, так как он меньше 5 соток, а два смежных участка, находящихся у него в аренде, составляют 5 и более соток и пр.). Осуществляется по заявлению и предоставлению схем кадастрового инженера к заявлению, путем взаимодействия ОМС и МИО, далее проходит регистрационные действия в Росреестре. Срок предоставления услуги примерный и составляет от 1.5 месяцев.